Wie verändern Leerstand, Tourismus und Kurzzeitvermietung unsere Städte? Dieser Frage widmet sich der der 4. Urban Future Talk, organisiert von Stiftungsprofessorin Cornelia Dlabaja in der Bezirksvorstehung Neubau am 17. März 2026.
Es diskutieren Cornelia Dlabaja (Stiftungsprofessur für nachhaltige Stadt- und Tourismusentwicklung, FHWien der WKW), Danelia Wagner (Academic Expert & Lecturer, FHWien der WKW), Alexandra Paio (Associate Professor, ISCTE Lisbon), Giovanna Marconi (UNESCO SSIMM Chair, Università Iuav di Venezia) und Silvio Heinze (ÖAW, Stadtgeograph). Begrüßt und moderiert wurde die Veranstaltung von Markus Reiter, Bezirksvorsteher Wien Neubau.
Knapper Wohnraum durch Kurzzeitvermietung
Ein zentrales Thema war die zunehmende Verknappung von Wohnraum. Der 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau wurde ganz bewusst als Veranstaltungsort gewählt, denn dieser Bezirk verzeichnete im Jahr 2024 über 1.00.000 Gästeübernachtungen. Zugleich verwies die Bezirksvorstehung 2025 auf rund 720 auf Airbnb gelistete Wohnungen, was etwa 4,2 % aller Wohnungen im Bezirk entspricht.
Diese Entwicklung wirkt sich nicht nur auf den Wohnungsmarkt aus, sondern auch auf soziale Strukturen. Diskutiert wurde, wie sich Nachbarschaften verändern und welche langfristigen Folgen für das urbane Zusammenleben entstehen. VertreterInnen aus der Stadtpolitik betonten, dass es sich dabei nicht um ein lokales, sondern um ein europaweites Phänomen handelt.
Internationale Perspektiven & Lösungsansätze
Auch die Perspektive der Forschung spielte eine zentrale Rolle. Cornelia Dlabaja, Professorin für nachhaltige Stadt- und Tourismusentwicklung an der FHWien der WKW, brachte internationale Vergleichswerte in die Diskussion ein. Sie verwies darauf, dass ähnliche Entwicklungen in vielen europäischen Städten zu beobachten sind und seit Jahren wissenschaftlich untersucht werden. Ziel sei es, voneinander zu lernen und gemeinsame Lösungsansätze zu entwickeln.
Die Diskussion machten deutlich, dass Kurzzeitvermietung weit über wirtschaftliche Fragen hinausgeht. Es geht um leistbaren Wohnraum, soziale Durchmischung und die Zukunft lebendiger Stadtviertel. Der vierte Urban Future Talk setzte damit einen wichtigen Impuls für den Dialog zwischen Wissenschaft, Politik und Gesellschaft und zeigte, wie relevant interdisziplinäre Zusammenarbeit für die Stadt der Zukunft ist.