Mit dieser Frage startete ein anspruchsvolles Praxisprojekt im Bachelor-Studiengang Immobilienwirtschaft. Die Studierenden erhielten den Auftrag, für einen institutionellen Investor eine konkrete Investmentstrategie zu entwickeln. Bis Ende 2026 sollten rund 100 Millionen Euro in Immobilien investiert werden.
Begleitet wurde das Projekt von DI Jenni Wenkel MRICS, Vorstandsvorsitzende der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) in Österreich und CIO von Union Investment Real Estate Austria, sowie von DI(FH) Carmen Dilch MSc MRICS, Leiterin des Studiengangs. Die Studierenden übernahmen die Rolle von ExpertInnen und erarbeiteten ein Semester lang fundierte Empfehlungen für Union Investment Austria.
Im Fokus stand eine umfassende Analyse unterschiedlicher Assetklassen, Regionen und Länder. Ziel war es, das Kapital strategisch sinnvoll zu allokieren. Dabei prüften die Studierenden nicht nur potenzielle Investitionsmöglichkeiten, sondern bewerteten auch Marktchancen und Risiken realistisch und nachvollziehbar.
Das ganze Wintersemester 2025/26 analysierten die Projektgruppen aktuelle Markttrends, demografische Entwicklungen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Auf dieser Basis entwickelten sie konkrete Strategien und bereiteten ihre Ergebnisse professionell auf.
Der Pitch als Praxistest
Am 13. Jänner 2026 präsentierten die Gruppen ihre Konzepte im Rahmen eines abschließenden Pitches. Sie argumentierten schlüssig, begründeten ihre Investmententscheidungen und setzten sich kritisch mit möglichen Herausforderungen auseinander. Dabei zeigten sie sowohl fachliche Kompetenz als auch Sicherheit in Präsentation und Argumentation.
„Die Studierenden haben gezeigt, dass sie komplexe Marktbedingungen strukturiert analysieren und daraus tragfähige Investmentstrategien ableiten können. Die Ergebnisse überzeugen durch Substanz, Realitätsbezug und strategisches Denken. Dieses Niveau stimmt mich sehr zuversichtlich für die Zukunft der Branche“, zeigte sich Jenni Wenkel sehr erfreut über das Projekt.
Praxisprojekte wie dieses verbinden wissenschaftliche Herangehensweisen mit realen Anforderungen des Marktes. Sie bereiten Studierende gezielt auf verantwortungsvolle Aufgaben in der Immobilienwirtschaft vor und schaffen einen klaren Mehrwert für alle Beteiligten.
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