Vom 19. bis 23. Mai 2025 wurde Wien zum Treffpunkt für 30 Studierende und Lehrende aus Belgien, Deutschland, Irland und Österreich. Der Studienbereich Real Estate Management der FHWien der WKW organisierte ein vielseitiges Erasmus+ Blended Intensive Program (BIP) zum Thema „Real Estate Market Europe“. Fünf Tage lang standen internationale Vernetzung, spannende Vorträge zu den Immobilienmärkten der TeilnehmerInnen, abwechslungsreihe Exkursionen und interaktive Gruppenarbeiten auf dem Programm.
Das BIP bot die ideale Plattform für den Austausch zwischen Studierenden und ExpertInnen. Bereits beim Speed Networking und erstem Kennenlernen am Montagmorgen wurde deutlich: Der europäische Immobilienmarkt ist vielfältig, aber die Herausforderungen sind oft ähnlich. Nach der offiziellen Begrüßung durch Klemens Braunisch (Head of Real Estate Study Program) startete die Woche mit einer Einführung in den österreichischen Immobilienmarkt durch Patrick Walch von der Raiffeisenbank International.
Interessantes über die Immobilienmärkte Europas
Jeder Tag widmete sich einem anderen europäischen Immobilienmarkt. Lehrende der Hochschulen AP Hogeschool Antwerpen, TU Dublin, Hochschule Fresenius und der FHWien der WKW präsentierten die Besonderheiten ihrer Märkte – von der Entwicklung der Wohn- und Büromärkte bis zu aktuellen Finanzierungstrends. Auch die unterschiedlichen steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen waren ein großes Thema. Ergänzt wurden die Fachinputs durch Präsentationen der Studierenden, die ihre Sicht auf die Immobilienmärkte ihrer Heimatländer einbrachten.
Abwechslungsreiche Exkursionen durch Wien
Highlight der Woche waren die zahlreichen Exkursionen zu aktuellen Immobilienprojekten in Wien. Die Teilnehmenden besuchten unter anderem:
- Die Revitalisierung des denkmalgeschützten Hotel Hoxton
- Die Entwicklung neuer Stadtquartiere wie „Viertel 2“, „Village im Dritten“ und „QBC“
- Die Donau Flats als Beispiel für modernen Wohnbau
- Einen Spaziergang durch die Wiener Innenstadt mit Fokus auf den Retail Markt
Diese Exkursionen zeigten, wie Wien auf Herausforderungen wie Wohnraummangel, Nachhaltigkeit und Stadtentwicklung reagiert. Themen wie die Umnutzung von Büroflächen zu Wohnraum, ESG-Kriterien und innovative Finanzierungsmöglichkeiten wurden vor Ort diskutiert.
Trends und Herausforderungen am europäischen Immobilienmarkt
Die Woche verdeutlichte, dass die Immobilienmärkte Europas trotz ihrer Unterschiede vor ähnlichen Herausforderungen stehen: Demografischer Wandel, steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum, Nachhaltigkeit und Digitalisierung prägen die Branche. Nachhaltige Bauweisen, energetische Sanierungen und neue Finanzierungsmodelle gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Lessons Learned für zukünftige Immo-Profis
Am letzten Tag präsentierten die internationalen Gruppen ihre „Lessons Learned“ und diskutierten die Unterschiede und Gemeinsamkeiten der europäischen Märkte. Das BIP endete mit Keynotes von Michael Reinberg zu “Bewertung in Krisenzeiten”, Michael Trübenstein gab einen Einblick in den Schweizer Immobilienmarkt und einem Farewell, bei dem klar wurde: Die europäische Vernetzung und der Blick über den Tellerrand sind für die Immobilienbranche unerlässlich.
Das Blended Intensive Program „Real Estate Market Europe“ an der FHWien der WKW war ein voller Erfolg. Es bot Raum für interkulturellen Austausch, praxisnahe Einblicke und die Entwicklung neuer Perspektiven auf die Herausforderungen und Chancen des europäischen Immobilienmarktes. Wir danken allen Teilnehmenden, den begleitenden Lehrenden Renske Van Roon & Olivier De Laet von AP Hogeschool Antwerpen, Niall Deegan von der TU Dublin und Bernd Höpfner von der Hochschule Fresenius und Partnern für eine intensive Woche in Wien!
Danke an unsere Partner
Ganz besonders Danken möchten wir Franziska Patay von EHL & Roman Schwarzenecker für den Retail Walk durch die Innere Stadt.
Andreas Ridder & Christian Aplienz von CBRE für die Führung durch das “QBC”, Patrick Adler von JPI für die Einblicke in die Revitalisierung des Hoxton Hotels, Michael Schwabe von Immocontract für die Ausblicke von den Danube Flats, Herbert Hetzel von Beyond Carbon Energy für die Infos über das “Viertel 2” und Gregor Wiltschko von ARE Development für die Einblicke die Quartiersentwicklung im “Village im Dritten”. Danke für die Keynotes von Patrick Walch von Raiffeisen Bank International AG, Michael Trübenstein für die Einblicke in den Schweizer Immobilienmarkt und Peter Karl von der Ersten Bank.
Und natürlich Studiengangsleiter Klemens Braunisch und Carmen Dilch für die Organisation des BIP!