Das beweist der MLP Business Park Wien im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ende April statteten Studierenden des Studienbereichs Real Estate Management dieser moderne Gewerbe- und Logistikimmobilie einen Besuch ab. Vor Ort erhielten sie Einblicke in nachhaltige Immobilienentwicklung, flexible Nutzungskonzepte und die Anforderungen urbaner Logistikstandorte.
Der MLP Business Park Wien besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt rund 53.600 m² Fläche. Die flexibel teilbaren Einheiten ab 1.300 m² richten sich an Unternehmen aus den Bereichen City-Logistik, E-Commerce, Fertigung und Light Industrial. Durch die Nähe zur S2/A23 sowie zum Flughafen Wien bietet der Standort eine gute infrastrukturelle Anbindung.
Während der Exkursion stellte Peter Falb, Chief Country Officer, das nachhaltige Konzept des Gewerbeparks vor. Ziel ist eine ganzheitliche CO2-Reduktion über den gesamten Lebenszyklus der Gebäude. Dafür setzt das Projekt unter anderem auf Photovoltaikanlagen, Fernwärme und begrünte Außenflächen. Zudem wurde der MLP Business Park Wien mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
Erste Mieter bereits eingezogen
Erste Unternehmen haben die Flächen bereits bezogen. Dazu zählt die Wiener Demetra GmbH, die auf Facility-Management-Dienstleistungen spezialisiert ist. Mit Activeon siedelt sich außerdem ein Schwesterunternehmen der deutschen JUMP House Holding GmbH im Business Park an. Auf rund 4.800 m² entsteht dort künftig eine neue Indoor-Freizeitattraktion für Familien.
Die Exkursion bot den Studierenden die Möglichkeit, theoretische Inhalte aus dem Studium direkt mit einem aktuellen Immobilienprojekt zu verbinden und Einblicke in die Praxis der Gewerbe- und Logistikimmobilienentwicklung zu gewinnen.
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